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2020漳州首拍落槌 陽光城首入主城區刷新藍田片區樓面價!

本地資訊 | 來源:藍房網 2020-03-31 10:47:48 我要評論
[導讀]漳州市區2020年首場輪土拍3月31日9時拉開帷幕。
 
漳州市區2020年首場輪土拍3月31日9時拉開帷幕。本場土拍共出讓3幅住宅用地分別為:2020P01,2020P02,2020P03,點擊回看出讓公告了解地塊詳情>2020年漳州市區年度首次土拍出讓公告,最高起拍樓面價12356元/㎡!
 
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參與相關地塊競拍的開發商大致有:
 
01地塊(21家):15天利仁和、58寶嘉、79東海開發、86漳龍、33恒晟、72安溪春秋、01萬順、88奧園、17個人(王志強)、07個人(王友杰)、16陽光城、38省一建、73中建海峽、83泉州融金、70中梁、06正榮、79泉州潤宇、31中海外、18聯泰、66海投、08福建建工
 
02地塊(2家):03世茂、19漳州城投

 
03地塊(4家):16陽光城、36大唐、89恒大、71中梁
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(點擊查看大圖)土拍現場圖
 
地塊區位及成交詳情
 
2020P01
 
地塊位于龍文區漳華東路以南、龍溪北路以東、規劃蓮花路以北,帶回購方案出讓。
 
地塊出讓面積46903.31㎡(70.35畝),規劃用途為住宅用地、商服用地及零售商業用地(商場、商店),規劃容積率<2.6,計容建筑面積<121900㎡。
 
住宅商品房回購價為7776元/㎡,商業回購價為15446元/㎡,地下車位回購價為3000元/㎡。
 
本地塊出讓起始價為27100萬元,樓面地價起始價2223元/㎡,不設保留價。
 
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△地塊大致區位圖

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2020P02
 
地塊位于龍文區龍江北路以西、規劃蓮花路以北、龍江北路以西,與2020P01地塊是鄰居。
 
該地塊出讓面積34738.65平方米(52.11畝),規劃用途為住宅用地(高檔住宅),規劃容積率小于1.1,計容建筑面積小于38200平方米,建筑限高15米。
 
本地塊出讓起始價為47200萬元,樓面地價起始價12356元/平方米,且設定保留價。
 
低容積率,起拍價高,未來這個地塊或許將打造洋房、大平層、疊墅等改善型產品。
 
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△地塊大致區位圖

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△成交詳情(可點擊放大)
 
2020P03
 
地塊位于龍文北路以東、藍橋路以西、北環城路以南。
 
地塊出讓面積83810.39㎡,規劃用途為住宅用地、商服用地,含零售商業用地(商場、商店)。該地塊容積率<2.5,計容建筑面積小于209525㎡(商業部分計容建筑面積不得低于3000平方米,不得超過6500㎡)。
 
本地塊出讓起始價為100900萬元,樓面地價起始價4816元/㎡。
 
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△地塊大致區位圖

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本場土拍對漳州房價將有何影響?歡迎大家在底部留言區暢所欲言...
 
來源:漳州市自然資源局
 
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[編輯:何藝珊]

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