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重磅!交房即發證!福建省這個城市開始施行!

本地資訊 | 2020-09-18 18:29:26 我要評論
[導讀]近日,《福州市五城區推行商品房開發項目“交房(地)即發證”工作實施方案(試行)》出臺。
近日,《福州市五城區推行商品房開發項目“交房(地)即發證”工作實施方案(試行)》出臺,這是福州市便民利企的新舉措,為提出申請的群眾和開發企業,在交房、交地的時候即頒發不動產權證書,告別至少8個工作日的時間差。
 
該舉措的推行使福州五城區(不含長樂),在全省率先實現交房(地)即發證,其中交地即發證為全省首創。
 
01 交房即發證 馬上辦落戶
 
“交房即發證”即五城區范圍內的新建商品房項目,在交房現場為提出申請的購房人頒發不動產權證書,實現了購房人產權與住權同步,解決了原來消防驗收、不動產測繪、規劃核實、首次登記等串聯辦理周期長、效率低的問題。
 
購房人現場領證后可以馬上辦理子女落戶、入學,房屋交易、過戶、抵押貸款等,切實維護購房人的合法權益,解決了購房群眾的“心病”。
 
 
02 交地即發證 融資大提速
 
過去,企業申領不動產權證書需要完成申請權籍調查、繳納稅費及土地出讓金等多個環節,至少需要8個工作日。 “交地即發證”即五城區范圍內,開發企業通過“招拍掛”出讓方式取得國有建設用地使用權的,在權屬無糾紛、原土地權利證書已注銷、界址清楚、面積準確、土地出讓金及相關稅款繳納完畢的情況下,在土地交付的當天,同步為用地單位辦結不動產登記,頒發不動產權證書。
 
 “交地即發證”縮短了審批周期,節約了企業成本,讓企業融資大提速,有力助推疫情后的企業復工復產。

福州市資源規劃局相關負責人介紹:交房(地)即發證有助于優化營商環境,讓企業和群眾辦事的獲得感大增,下一階段市資源規劃局將以營商環境評估為契機,繼續推出一系列便民利企的服務措施。

據統計去年福州核發一手房,不動產權證書4.95萬本,核發建設項目不動產權證書84宗,新舉措不僅涉及這些購房人和開發企業,也會對房屋、土地的落戶、過戶、抵押貸款等領域產生積極影響,涉及面比較廣,希望漳州也能早日推行。

 

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[編輯:王珊珊]

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