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5471元/㎡起,角美又一毗鄰地鐵地塊10月21日拍賣出讓

本地資訊 | 來源:漳州臺商投資區自然資源局、讀地。 2020-09-29 08:59:31 我要評論
[導讀]9月28日,漳州臺商投資區自然資源局發布公告,出讓臺2020P04地塊(龜山05地塊),將于10月21日下午三點開拍。
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9月28日,漳州臺商投資區自然資源局發布公告,出讓臺2020P04地塊(龜山05地塊),將于10月21日下午三點開拍,國慶后,漳州臺商投資區自然資源局還將發布公告臺2020P05(薌鷺溫泉01地塊)、臺2020P06(薌鷺溫泉02地塊)兩宗商住地塊。
 
臺2020P04地塊
 
地塊位置:湖中路以北,錦江大道以東
 
出讓面積:46645㎡
 
建筑面積:135269㎡
 
土地用途:商住用地
 
建筑容積率:1.0<容積率<2.9
 
建筑密度:<35%
 
綠地率:>20%
 
出讓年限:住宅40年、商業70年
 
起拍價:74000萬元
 
起拍樓面價:5471元/㎡

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臺2020P04地塊位于湖中路以北,錦江大道以東,處于角美鎮核心鎮區,地塊東側毗鄰廈門地鐵6號線角美延伸段龜山站,目前角美延伸段工程已經開工建設,預計2023年底通車,324國道、地鐵龜山站、角美站、湖中路、洪岱路、山水大道、錦江大道,組成了便捷發達的交通網,出行方便快捷。
 
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地塊周邊還分布有錦宅小學、第三實驗小學、廈門雙十中學漳州校區、角美中學等,學府林立,滿足孩子教育需求;萬達廣場、龜山站華僑城商業項目(建設中)、角江路站商業項目(規劃)、萬益廣場四大商業綜合體組成的城市商圈,滿足附近居民的一站式購物娛樂需求;角美濕地公園、花田美事公園也近在咫尺為周邊居民增添了休閑放松的目的地。
 
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廈門雙十中學漳州校區

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角美萬達廣場
 
目前地塊周邊已有水晶湖畔、中駿四季陽光、陽光城凡爾賽宮等知名品牌樓盤,高端品質居住社區的形象已然確立,人氣增長、居住氛圍成熟可期。
 
國慶后,漳州臺商投資區自然資源局還將發布臺2020P05、臺2020P06兩塊商住用地出讓公告,兩地塊僅一路之隔,且都靠近324國道。
 
臺2020P05地塊
 
地塊位置:324國道以東,規劃社頭中路以南
 
出讓面積:43574㎡
 
建筑面積:95862㎡
 
土地用途:二類居住用地
 
建筑容積率:<2.2
 
建筑密度:<23%
 
綠地率:>30%

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臺2020P06地塊
 
地塊位置:324國道以東,規劃社頭中路以北
 
出讓面積:45219㎡
 
建筑面積:90437㎡
 
土地用途:二類居住用地
 
建筑容積率:<2.0
 
建筑密度:<28%
 
綠地率:>30%

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兩宗地塊周邊交通便利,路網發達,不僅毗鄰324國道、同城大道等重要交通干道,更有龍士村公交站、角美客運站、龍廈鐵路角美動車站等交通樞紐設施分布周邊,跨區域出行便捷。
 
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生活配套方面,星河城市廣場、萬達廣場、豐泰財富廣場、角美濕地公園、臺商投資區行政服務中心、漳州第五醫院等商業、生態、市政、醫療等設施,人居氛圍醇熟。角美中學、角美第二中心小學(新址)兩所學校分布于地塊周邊,滿足附近孩子的教育需求。
 
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[編輯:何藝珊]

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